Immeuble R+2
Grand Standing
Thiès – Quartier Diakhao
300 m² de prestige. Un rez-de-chaussée commercial actif et deux niveaux résidentiels entièrement meublés. Une rentabilité immédiate dans le quartier le plus prisé de Thiès.
Un emplacement stratégique
au cœur de Thiès
Situé en 3ème position par rapport à la route secondaire, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale tout en préservant la sérénité des étages résidentiels.
Quartier Diakhao
Zone résidentielle de haut standing, l’une des adresses les plus recherchées de Thiès.
Garage de Dakar
À deux pas du Garage de Dakar, garantissant un flux constant de clients et une forte attractivité commerciale.
Mosquée Blanche Elhadji Omar
Repère emblématique du quartier. L’immeuble est situé juste en face de cette mosquée, symbole de l’identité du quartier.
Accessibilité parfaite
Accès véhicules facilité, 3ème position par rapport à la route secondaire pour combiner visibilité et calme.
Un immeuble clé en main
à haut potentiel locatif
Conçu pour maximiser les revenus, chaque niveau génère des flux distincts et complémentaires.
Commerce Actif
Accueille la Boulangerie S. Mansour Sy avec dépôt de pain. Un commerce déjà implanté dans une zone à forte demande de consommation quotidienne. Revenus locatifs commerciaux immédiats.
✓ Loyer commercial actifRésidence Meublée
Espaces de vie spacieux, lumineux et entièrement meublés. Architecture moderne avec arches et balcon filant. Idéal pour location saisonnière type Airbnb ou appartements de standing.
✓ Meublé & prêt à louerAppartement Premium
Étage supérieur bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Conçu pour accueillir des cadres, expatriés ou location longue durée à loyer élevé.
✓ Cadres & expatriés4 raisons d’investir
dès aujourd’hui
Revenus Multiples
Encaissez simultanément des loyers commerciaux (boulangerie, boutiques) et des loyers résidentiels. Une double source de revenus pour une rentabilité optimisée dès le premier mois.
Valorisation Foncière
Thiès est en pleine expansion économique. Le quartier Grand Standing est une valeur refuge où les prix de l’immobilier progressent régulièrement, sécurisant et valorisant votre patrimoine.
État Impeccable
Immeuble bien entretenu, fonctionnel et prêt à l’exploitation immédiate. Aucuns travaux de rénovation à prévoir. Rentabilité dès le jour de la signature.
Sécurité Juridique
Documents complets, disponibles et vérifiés. Une transaction en toute sérénité, sans risque juridique. Notre équipe vous accompagne du début à la fin du processus d’achat.